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破解建房邻里纠纷,大源探索基层协商民主矛盾化解机制 民事、民议、民决,百姓的事情由百姓自己商量着解决——~~~
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2019年05月15日 星期三 出版
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破解建房邻里纠纷,大源探索基层协商民主矛盾化解机制 民事、民议、民决,百姓的事情由百姓自己商量着解决——
“丑话”说前头,发生问题按协议办
建设中的新关村安置房
  本报讯(记者 王小奇 实习记者 温欣欣 通讯员 骆希罕)农村建房邻里纠纷如何调解?安置房分房如何做到公平公正?在5月9日召开的大源镇深入推进协商民主矛盾化解机制现场会上,三岭村、觃口村、新关村各自拿出“高招”,助推高水平社会治理。

  今年3月,三岭村村民楼燕飞建房时遇到难题。她的邻居楼义夫造房较早,房屋四周地基未加固,担心隔壁开挖,导致房屋沉降。

  双方僵持不下。

  三岭村及时介入,召集楼燕飞、楼义夫等人现场办公。在符合建房规范标准与要求的前提下,由建房户提出建房要求、展示设计图纸等,邻里逐一提出担心的问题和要求。最后,各方就异议部分民主协商,并签订建房补充协议,握手言和。

  目前,楼燕飞的新楼已建好两层。

  三岭村党总支书记楼汉华说,老百姓建房是一辈子的事。邻里间在地界、排水、沉降、采光等方面都可能发生纠纷,容易激化矛盾、争吵甚至反目。2015年至2018年,该村农户建房37间,其中25户建造时发生过矛盾纠纷。

  为改变现状,经“五议两公开”程序,去年下半年,三岭村开始采用农村建房矛盾前置化解法,包括事前协商、事中监督、事后评价三部分。

  “农民申请宅基地建房,需邻居签字同意。因审批表上没有具体内容,有的邻居不肯签字,担心建房户出尔反尔;有的提出无理要求,导致建房搁置。”村治保主任李国才说,邻里事前协商一致,签订协议,村委会、建房户和邻里各执一份。建房户如有违反,邻里有权要求立即停工、整改。

  楼汉华说:“对于邻里的无理要求,村两委要有担当意识,不能让建房户吃亏,集体在补充协议上签字担保。”

  建房过程中,村专职网格员每周拍摄进度照片,发至网格村民微信群,接受监督。

  今年以来,三岭村5户审批建房户,均签订建房补充协议,没有发生任何矛盾纠纷。

  除了建房,安置房的建设、分配,老百姓也极为关注。

  新关村召开近10次户主协商大会,在由搬迁户、村干部等组成的建房管理小组的监督下,28幢安置房5月1日结顶,获得百姓点赞。

  绕城西复线征迁涉及觃口村79户农户房屋搬迁。享受宅基地安置的50户村民,担心三个安置区块88个宅基地的分配会出现不公平问题。征求意见后,村两委决定打总抽签,村民没了二话。

  大源镇负责人说,基层协商民主核心是民事、民议、民决,百姓的事情由百姓自己商量解决。镇村干部要有责任意识,站在百姓角度考虑,保证公开公平公正。

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